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文旅項目規劃都需要規劃哪些點?

文旅項目規劃都需要規劃哪些點?

眾所周知,文旅項目規劃要先策劃+后規劃+再實施,就是用正確的策劃方案+正確的規劃方案+正確的投資商執行,那么怎么樣才是正確的文旅項目策劃規劃呢,其實有幾個關鍵點需要注意。

文旅項目規劃

文旅項目規劃是項目的靈魂,但凡一個成功的項目,必須是先由專家對該項目市場分析、精準定位、產業選擇、業態組合、開發策略、創新營銷、運營模式、創收回報等策劃之后,依據這個靈魂及總體思路,再來指導下一步文旅項目規劃。


先有策劃后有文旅項目規劃。策劃的第一步就是定位,包括戰略定位、市場定位、功能定位、產業定位、形象定位等。定位是一個系統工程,不是一拍腦門想出個漂亮口號那么簡單。定位之后,就是大創意。所謂大創意,就是結合區域文化與特色資源,創造性地提出支撐定位的核心的亮點與引爆點。沒有大創意,項目策劃就會流于平庸,往往大而全,滿天星斗沒有明月。


有了定位和大創意,之后才是體系化的專業工作,如產品體系、業態組合、開發策略、運營模式、經濟分析等,這些工作倒相對容易,當然要結合文旅項目規劃公司豐富的經驗。總之,策劃必須以定位和大創意為統領,而不是直接去做那些體系化的專業工作。這就是“找魂”的奧妙。


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